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房东急售！看中可谈！芯汇花园124平，三房两卫，南北通透户型

房源信息暂未核验，如有需要请到苏州市经纪服务平台查询

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3室2厅2卫
户型
124.43平米
建筑面积
22503元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
芯汇花园(距2号线大湾站约837米)地图
区      域
赵小燕

SZ_10095670

从业人员编号

评分：4.1

苏州红砖置业经纪有限公司...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    "房源详解：
    户型：99平3房2厅2卫，精装修自带中央空调，新风系统，三开间朝南，户型方正，南北通透。
    中间楼层，全天采光，视野开阔。
    重点：目前空关状态，诚意出售。
    商业配套：圆融购物广场、新城吾悦广场、朗诗商业广场
    ：南师大 ，苏州大学附属 校
    交通：距离地铁2号线站口500米、苏州高铁北站、227省道、出门就上中环、地铁7号线2024年12月份通车
  • 业主心态
    房东由于置换，诚心出售，有钥匙，随时看房。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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芯汇花园小区信息
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参考均价27389元/平米
同比去年↓6.66%
环比上月↓0.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.50元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率20%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1144
挂牌房源18 套在售二手房1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：芯汇花园27389元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价275万
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赵小燕的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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