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湖东变形记!潜力真大!看看这些你不知道的规划!

房天下苏州二手房网  2013-09-10 09:45:00  来源:房天下综合整理
[提要]而要说湖东近年来最受业内外关注的板块,则非远湖东板块莫属。除了享受区域规划的现代化配套,板块还拥有远湖东天然的生态配套。

有人说,园区的湖西和湖东就像上海的浦西和浦东,一个先做试验为发展铺路,一个吸取精华再上一层楼。

而要说湖东近年来业内外关注的板块,则非远湖东板块莫属。除了享受区域规划的现代化配套,板块还拥有远湖东天然的生态配套。

住宅先行,商业后置

远湖东版块大盘云集配套逐年递增

如果在前几年看湖东,购房者还有诸多可以“挑刺”的地方,相对不便的交通,还未完善的各项配套,甚至是周边林立的高压线还有环绕的工厂,诸多诟病可述。而现在湖东已经成为苏州现代化发展的风向标,跟上了国际的步伐,也让更多城市精英选择在这里安家落户。

与其他新崛起的势力区域相比,湖东在配套上占有的优势。除了苏州科文中心,苏州博览中心,苏州圆融时代广场,月光码头之外,还有即将建成的诚品书店、星光三越等大型文化、娱乐消费场所。而远湖东版块除了这些大型商业配套以外,也有湖东邻里中心,欧尚超市等日常生活配套。

邻里中心除了有12项基础服务(银行、超市、邮政、餐饮店、洗衣房、美容美发店、药店、文化用品店、维修点、社区活动中心、净菜场、卫生所)外,还引进了爱婴岛、棒约翰等中外品牌,而社区影院更是填补了远湖东区域英式文化娱乐场所的空白。

在商业布局上,东沙湖邻里中心首次引入地下商业概念,而公司的自主零售品牌邻瑞超市也次亮相,更是邻里生鲜超市的升级版本。

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国际化和现代化的教育理念

东沙湖学校一路领先 成周边楼盘的金字招牌

如今“上学问题”已经成了诸多家长最为头疼的问题,为了不让孩子输在起跑线上,花高价买“大出血”的家长不在少数。东沙湖学校的建立,可以说给了有意向购买远湖东周边项目的购房者一颗“定心剂”。

苏州工业园区东沙湖学校是一所园区管委会直属的九年一贯制公立学校,有着“精良的教育现代化设施”及“卓越的建校品质”,总投资1.67亿(不含设备和土地等投入)。建筑面积约45895平方米,设计规模为初中8轨24班,小学8轨48班,共72班,可容纳在校学生约3312人,核定教职工编制216名。

东沙湖学校的外观充满了浓郁的欧式气派,更不缺书院雅韵,独特的文化格调和人文气质足以让每一个家长和孩子都对学校充满期待。

学校的建成提升了板块楼盘的竞争力,同时板块自身的生态环境优势也相当吸引购房者。白塘生态植物园、沙湖生态公园两大生态公园的环绕,一定程度上改善了周边工厂带来的环境问题。

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城市中心东移

湖东将成为下一个“浦东”

(现代传媒广场模型)

不仅是东沙湖学校,正在开建的文化产业项目也将进驻湖东。苏州广播电视总台新址——新广电大厦,就位于1号线与3号线交汇的星塘街站附近,总建筑面积20万方,计划投资达38亿。

另外,苏州重要城市配套之一的园区体育中心也将落地湖东板块。作为苏州一个市级和区级合设的大型体育中心,总投资近60亿,规模可容纳8万人,是一个集体育竞技、休闲健身、商业娱乐、文艺演出于一体的甲级体育中心。建成后,将与苏州科文中心一起肩负起苏州型、规格的演出与体育赛事的承办。

医疗配套方面,湖东九龙医院、以及正在建设的儿童医院都很好解决了周边居民的“看病”难题。并且购房者较为关注的园区公积金管理中心,也正在星塘街及现代大道综合区火热开建中。

园区管委会南部的湖东金融区也在湖东正式落定。中国银行、农业银行、民生银行、招商银行、工商银行、中信银行、交通银行、苏州银行等多家大银行总部均进驻湖东,说苏州园区湖东板块是园区的“华尔街”一点也不夸张。

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当夜幕降临,华灯初上,一幅繁华的画卷让人感叹不已。湖东这几年的变化真的好大。

曾经苏州的一个乡野小镇的地方,现在越来越有国际范了。

现代大道贯穿全线

公交汽车直通到家轻轨站点尚有距离。

说到园区现在的主干道,东西走向的现代大道算是其中之一。与其名“现代大道”呼应,整条道路不仅路面整洁,且道路宽敞,路边的现代化风格塑像林立,园区科文中心、园区博览中心、月光码头等现代化消费娱乐场所均在这条路上。

现代大道沿路可以看到,公交站不仅分布多,且车辆班次也较密集,举“现代大道西”站为例,就有261路,162路,142号,109路,78路,56路,6路,800路等15辆公交车经过。

综合来看,远湖东板块与其它新崛起的购买力板块相比,无论交通、文体、医疗等配套都相对更成熟,居住氛围也更为优良。不过,远湖东板块也并不是完美的。依然存在的高压线和工厂,毕竟还是短时间较难解除的“难题”。同时,学区的变动较大也是板块购房者较为担心的问题。但无论如何,远湖东板块的崛起已经成了不争的事实。

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责任编辑/xujin
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