二手房承重墙被拆新房主也须担责

房天下苏州二手房网 2015-06-04 10:48:00 来源：房天下综合整理

[提要]王先生被楼下邻居吴某告上法庭，原因是他房屋内的承重墙被拆除。但王先生认为，自己购买的是二手房，房屋结构系原房主改动，自己并不需要承担责任。日前，嘉定区法院对这起案件作出一审判决：王先生必须在一个月内将该承重墙恢复。

房产知识系列之【房产纠纷】

本文将为你讲述：二手房承重墙被拆新房主也须担责

王先生被楼下邻居吴某告上法庭，原因是他房屋内的承重墙被拆除。但王先生认为，自己购买的是二手房，房屋结构系原房主改动，自己并不需要承担责任。日前，嘉定区法院对这起案件作出一审判决：王先生必须在一个月内将该承重墙恢复。

吴先生诉称，2006年9月，在对位于丰庄的住房装修过程中发现，楼下202室的王某竟擅自把客厅内的承重墙拆除达3米，改建为客厅门洞。吴先生认为，楼下邻居这样对房屋进行破坏性改建，一旦发生危险，后果不堪设想，所以强烈要求楼下的住户王先生对承重墙予以恢复。

王先生表示，自己所居住的这套房子系2000年向他人购得的二手房。在购买时，房屋客厅内原有的一南北向的承重墙已被原房屋所有人拆除，并安装了木质玻璃移门。

法院审理认为，虽然拆除承重墙并非被告王先生所为，但是被告通过买卖取得房屋所有权后，房屋格局及屋内各项设施为其实际控制和使用。因此法院作出以上判决。

推荐阅读>>>>>

婚后独自还贷房产却要平分？离婚协议有约定的从约定

二手房屋买卖车库该归谁所有

责任编辑/gaomin

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

更多>相关知识