不动产登记勾搭了房地产税？答：我们纯着呢

8月6日，国土部公布了《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》，明确信息平台将实现对国家、省、市、县四级登记信息实时共享。而且，《通知》披露了我国建立不动产登记信息平台的时间在下半年将信息平台上线试运行，2017年，我国要基本建成覆盖的不动产登记信息平台的总体部署。

虽然不动产登记范围广泛，但是大多数人一提到这一制度，快联想到的是房产。在政策出台前，有市场观点称，不动产统一登记制度会对房地产市场产生一定的影响，有的甚至会说是在为征收房地产税做准备。

国土部相关负责人表示，不动产统一登记不是以征收房地产税为目的，它并非房地产税开征的必要条件。而且从不动产统一登记实施以来的跟踪分析，其对房地产市场影响并不明显。

不动产登记中心市场监测处处长卢静昨日表示，不动产统一登记制度是一项摸清家底、保护公有和私有财产、保护产权之间合法交易的制度。从不动产统一登记制度实施的效果来看，不动产统一登记对房地产市场影响并不明显。“当前，房地产市场的波动主要受供求关系，受我们宏观调控政策和金融调控政策的调整等不同因素的影响，不动产统一登记可能会一定程度上影响房地产市场的预期，但是它本身是行政管理行为，短期来看对市场的影响不是特别明显的。”实践证明，统一登记没有对房地产市场的稳定造成不利的影响。

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公说公有理婆说婆有理，不管怎样改变，尽量选择免税房准没错咯。对于买房，现房准比期房好，期房也许等到花儿都谢了它还在施工，而买二手房往往是快能入住的不二选择。另一方面，对于二手房而言，房子不是越新越好。法律规定，产证满两年的房子可以减去5.6%的营业税，产证满五年且是物业的房子可以减去营业税及个人所得税。以一套100万的房子为例，若满足以上条件，可分别省下5.6万、6.6万。在政策利好、市场行情较好的情况下赶紧入手免税房。今天小编整理了一些满五的非毛坯优质房，选择入手划算。

满五房源推荐》》》

特点：省营业税、个税，潜力大

三江锦绣江南 （相城 元和） 【咨询热线：周标 400-890-3295 转 813278】

售价：93万 面积：92㎡

户型：2室2厅1卫 楼层：高层（共6层）

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【基本信息】：非毛坯，本幢位于小区中心位置，不靠马路，安静，前后都是多层，采光通风好

【小区简介】：小区人车分流，环境好，地段好，轻轨沿线，

【周边配套】：轻轨旁，周边医院、菜场、超市等配套齐全，生活方便。

富华苑 （园区 东环） 【咨询热线：白明琼 400-890-3295 转 556722】

售价：220万 面积：185㎡

户型：4室2厅2卫 楼层：高层（共6层）

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【基本信息】：商务，住宅两用，6楼带电梯，复试，2个超大阳台，2个独立产权地下车位，1个自行车库

【学区情况】：园区一中学区，学区名额没有被用过

【周边配套】：交通便利，公交，东环沿线；紧靠东环家乐福，出行非常方便。

湖畔天城 （园区 湖东） 【咨询热线：徐婷 400-890-6073 转 197645】

售价：210万 面积：117㎡

户型：3室2厅1卫 楼层：低层（共22层）

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【基本信息】：全新装修自住，婚装修硬装花费30万，保养极好

【学区户口】：星洲小学区未用过，房东本地人，，此房内无户口

【周边配套】：邻里中心，方洲公园，小区商业街，湖东邻里，新街口商业街，体育公园等；交通便利，生活方便。

欧风丽苑 （相城 陆慕） 【咨询热线：仓业凯 400-890-1105 转 292400】

售价：105万 面积：89㎡

户型：2室2厅1卫 楼层：高层（共17层）

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【基本信息】：非毛坯两室两厅，南北通透，边户有窗，全明户型

【小区简介】：小区位于古元路288号！！！成熟社区，周边配套齐全，生活方便，出行便利

【周边配套】：周边配套齐全、距离地铁二号线几的； 万达，石路，观前等，成熟商圈。

金色尚城 （园区 湖东） 【咨询热线：蒋雷 400-890-3295 转 600086】

售价：150万 面积：102㎡

户型：2室2厅1卫 楼层：高层（共9层）

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【基本信息】：2室2厅2阳台 南北通透三面景观；非毛坯，家具家电齐全

【小区简介】：小区建筑属于欧式新古典主义风格与周边的英式、法式、德式等风格的建筑组成了以斜塘河为中心具有异域风情的建筑风格

【周边配套】：交通便利，生活娱乐设施健全。

亿城新天地二期 （园区 湖东） 【咨询热线：朱明超 400-890-6073 转 868837】

售价：150万 面积：100㎡

户型：3室2厅1卫 楼层：高层（共26层）

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【基本信息】：主卧朝南，客厅朝南，全明户型！户型好；黄金楼层，不靠马路，采光很好！视野好

【小区简介】：亿城新天地位于园区湖东黄金板块，后期潜力大，地铁一号线钟南山站

【周边配套】：周边公交体系完善，地铁一号线，以及主干道，譬如现代大道，钟南街，星湖街等；东沙湖邻里中心，永旺梦乐城，波士顿商业圈。