买or不买？专家称自己住什么时候买都合适

对于刚需的买房人而言，什么时候出手购房，始终是备受困扰的大问题。买早了，怕楼市逆转下调，白白花了那些血汗钱；如果观望一下再买，又眼见着房价一天天上涨，手中的钱也在发毛……对此，无论是买房人、卖房人还是圈里人都有各自的看法，一起来看看吧。

亚豪机构市场部总监郭毅：自己住什么时候买都合适

购房时机应该是由购房诉求不同来决定的，如果是自住需求的话，什么时候买其实对于个人而言都是合适的时机。主要是看选择什么样的项目，首先要有一个好的规划前景，第二，好能够邻近轨道交通；第三，片区内有多个大型开发商进驻，一起来深耕这个区域，未来这个项目无论是居住前景还是前景都会比较乐观；从投资需求来看，更多还是要看政策环境，包括房地产调控政策和货币信贷政策，如果都处在宽松的初期，未来可以预见到是一个持续宽松的状态，那就是一个非常好的购房时机。本篇小编给网友推荐100万以内相城区的优质房源，享受轻轨2号线便利。

欧风丽苑 （相城 陆慕） 【咨询热线：400-890-1105 转 632148 马荣彪 】

【基本信息】

2室2厅1卫 | 高层（共6层） | 南 | 60㎡ | 73万 | 参考首付：22万

【推荐理由】

1、【装修】多层6楼，非毛坯自住，还送车库。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满五年无营业税。

3、【户型】超高得房率，赠送露台，实际使用面积85平。

4. 【配套】轻轨2号线沿线，10内可到达2号轻轨和陆慕实小。

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嘉元花园 （相城 陆慕） 【咨询热线：400-890-3295 转 553260 杨银林】

【基本信息】

2室1厅1卫 |低层（共6层） | 南 | 74㎡ | 73万 | 参考首付：22万

【推荐理由】

1、【装修】多层6楼，非毛坯自住，还送自行车库。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满二年无营业税。

3、【配套】轻轨2号线沿线，元和，出门就是中环百汇商场。

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御苑家园 （相城 陆慕） 【咨询热线：400-890-3295 转 941221周兴波】

【基本信息】

2室1厅1卫 |高层（共5层） | 南 | 72㎡ | 75万 | 参考首付：22万

【推荐理由】

1、【装修】两房朝南，正气户型，南北通透，全明户型，目前是简单装修。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满五年无营业税。首付25万左右可以包含税费。

3、【配套】人民路沿线，活力岛商圈，御窑，轻轨4号线旁，繁花中心边上，周边配套齐全。

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香城花园一期 （相城 陆慕） 【咨询热线：400-890-3295 转 925225 方蓉】

【基本信息】

2室1厅1卫 |高层（共6层） | 南 | 69㎡ | 82万 | 参考首付：25万

【推荐理由】

1、【装修】两房朝南，客厅朝北带窗户，三年前的婚装房，南北通透，拎包入住。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满五年无营业税。

3、【配套】位于相城大道沿线，就在外国语学校旁。

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华润置地橡树湾 （相城 元和） 【咨询热线：400-890-1105 转 668110 周标 】

【基本信息】

2室1厅1卫 |高层（共27层） | 南 | 79㎡ | 92万 | 参考首付：28万

【推荐理由】

1、【装修】全新非毛坯从未住人

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满五年无营业税。

3、【配套】靠近活力岛，繁华中心商业综合体，总价低，，轻轨房。

4、【户型】两房朝南，总高27层，位于26楼，景观位置，采光通风很好。

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湖沁花园 （相城 陆慕） 【咨询热线：400-890-3295 转 964976 杨银林】

【基本信息】

3室2厅2卫 |中层（共5层） | 南北 | 108㎡ | 100万 | 参考首付：30万

【推荐理由】

1、【装修】非毛坯 保养的很好 可以直接入住。

2、【税费】契税1.5%，个税1%，满五年无营业税。

3、【配套】陆慕实小

4、【户型】经典两房朝南，客厅朝南，赠送一个挑高房间，厨卫朝北，全明户型。送16平自行车库。

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