尹山湖版块拉高吴中整体房价 刚需族独家定制房90万起

尹山湖，这个离独墅湖不远的天然湖泊，和独墅湖组成了双湖板块，生态优势自然不言而喻，商业规划也令人心动，中环路穿越、商业水街即将投入使用、轨交2号线延伸线2016年9月开通、多所学校的规划建设等，都为尹山湖高涨的房价添足了筹码。2015年9月，吴中区住宅均价为12553元/㎡，而2015年11月，仅仅一个月的时间，吴中区住宅均价已蹿升至13984元/㎡，每平涨了1431元，涨幅高达11.4%！

但是购房者“买涨不买跌”的投机心态，尹山湖板块火热程度已经赶超湖东，小编友情提示购房者应该以一种更加理性的购买心态选择进入市场的时机；而就刚需群体而言，更需要理性买房。今天小编给刚需一族定制的精选特价房，总价90万起，有毛坯也有非毛坯，满足不同的购房需求，一起来看看吧。

小区：国香园（吴中 郭巷）

售价：117万（12336元/㎡） 参考首付：35万 参考月供：4347元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：95㎡ 楼层：中层（共5层）朝向：南北

房源详情：http://esf.suzhou.fang.com/house-a0283-b04037/a21/

房源介绍：

1、全新婚房，优质材料，家电全留。采光好 南北通透全明户型 ！ 满两年免营业税。

2、西邻吴东路（东环路延伸段），北依郭新西路商业街。郭巷中心小学、苏大附属尹山湖中学学区，好客多、什物谷、北京华联等超市，生活便利。

小区：湖岸名家 （吴中 郭巷）

售价：112万（14400元/㎡）参考首付：34万 参考月供：4161元

户型：2室2厅1卫 建筑面积：78㎡ 楼层：高层（共16层）朝向：南

房源详情：http://esf.suzhou.fang.com/chushou/14_365843.htm

房源介绍：

1、非毛坯两房，南北通透，黄金楼层，采光好，满五年免税。

2、小区位于通达路1555号(机场路与独墅湖路交汇处)。小区自带生活一条街，对面就是超市、酒店、宾馆、 银行、学校，生活设备非常齐全。

 小区：国泰新村（吴中 郭巷）

售价：125万（15958元/㎡）参考首付：38万 参考月供：5051元

户型：3室2厅2卫 建筑面积：124㎡ 楼层：低层（共5层）朝向：东

房源详情：http://esf.suzhou.fang.com/chushou/14_355223.htm

 房源介绍：

1、满5年免营业税，非毛坯，南北通透，郭巷中心小学，带独立20平自行车库；

2、小区环境优雅，绿化率高，十几条的公交线路，出行非常便捷洋溢购物广场、超市、医院 银行 商场俱全。

小区：旭辉美澜城（吴中 郭巷）

售价：93万（10450元/㎡）参考首付：28万 参考月供：3758元

户型：3室1厅1卫 建筑面积：89㎡ 楼层：低层（共33层）朝向：南北

房源详情：http://esf.suzhou.fang.com/chushou/14_352669.htm

 房源介绍：

1、两南一北房间，客厅朝南，带朝南阳台，全明通透户型，采光充足，可迁户口，总价低；

2、全新小区，位于郭巷镇中心位置，交通位置优越，配套设施齐全，生活交通都十分方便；

小区：山湖一号（吴中  郭巷）

售价：90万（10345元/㎡） 参考首付：27万 参考月供：3637元

户型：3室2厅1卫 建筑面积：87㎡ 楼层：中层（共30层）朝向：南北

房源详情：http://esf.suzhou.fang.com/chushou/14_352669.htm

 房源介绍：

1、主卧和客厅朝南，户型方正，全明结构，双湖生态圈景观（独墅湖、尹山湖）；

2、商业配套体量大，规划完善，周边学区林立，生活便捷，规划了轻轨2号线、8号线，其中2号线延伸线预计将于2016年通车。