超8成网友抱怨房价高 但购房需求仍旺盛
房天下苏州二手房网
2016-05-07 00:00:00
来源：房天下苏州二手房
[提要]“金三银四”已经画上句号，“因城施策”逐渐成为楼市主流：沪深等热点城市相继严格限购与信贷政策，而三四线城市则以“去库存”为主，纷纷降低买房门槛……
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“金三银四”已经画上句号，“因城施策”逐渐成为楼市主流：沪深等热点城市相继严格限购与信贷政策，而三四线城市则以“去库存”为主，纷纷降低买房门槛……但不可否认的是，进入2016年来，楼市回暖，房价也在持续攀升。
房天下策划展开2016年二季度购房者置业心态调查，挖掘当前购房者的置业需求及对政策后当地楼市的看法。
此次购房者置业心态受访者年龄分布中，26-35岁占比53.15%，远超其他年龄段购房者，年龄在36-45岁约占受访者不到三成比例，这也意味着80后成为目前市场上的购房主力军。
房天下调查数据显示，84.97%网友认为目前所在城市房价过高，其中37.39%的网友认为房价已经上涨到“根本买不起”的地步，近半受访者表示尽管房价偏高，但可以通过更多努力实现置业。仅有一成网友认为房价始终，与工资能够匹配，3.45%网友认为自己所在城市房价偏低。
大部分购房者仍走经济路线，多数购房者选购房屋户型面积集中在90-120平，占比41.27%，选择90平以下户型的购房者减少，仅占三成不到，改善型置业趋势凸显，10.73%购房者选择了144平以上户型。
在此次调查结果的总结中，我们不难发现一个矛盾——多数购房者倾向于置业，但又仅能接受均价在万元上下的房子，而所在城市新房均价，往往远超心理预期。
房天下数据分析师认为，不可否认，新政出台让许多已有充足经济实力的购房者担忧上涨，从而迫不及待地加快了买房的计划；但也让一些原本处于观望的人“看好戏”的心态愈酿愈浓。业内人士亦认为，目前国内市场回暖，与其说是新政带来的利好，不如说是涨价压力刺激了消费。接下来政策走向或会由市场转向保障，同时，还得看地方政府能否延续更多精彩。
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