5月第2周苏州二手房共成交1560套 量价齐升楼市略有回温
————2016年5月第1周(5.9-5.15)苏州二手房房价及交易量分析报告
房天下苏州二手房网
2016-05-16 15:45:00
来源：房天下苏州二手房
[提要]据房天下二手房数据监控中心数据显示，2016年5月9日-2016年5月15日，苏州二手房共成交1560套，环比上周的1250套上涨了24.80%，其中住宅成交1436套，环比上周下跌了24.22%；
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数据综述
据房天下二手房数据监控中心数据显示，2016年5月9日-2016年5月15日，苏州二手房共成交1560套，环比上周的1250套上涨了24.80%，其中住宅成交1436套，环比上周下跌了24.22%；非住宅成交124套，环比上周上涨了31.91%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为21406元/平米。由上述数据可见，2016年5月第2周苏州二手房成交量环比5月首周略有回升，楼市略有升温。
二手住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心数据显示，2016年5月9日-2016年5月15日，苏州二手住宅挂牌均价为21406元/平米。
二手住宅成交量
2016年5月9日-2016年5月15日，苏州二手房共成交1560套，环比上上周的1250套上涨了24.80%，其中住宅成交1436套，环比上上周上涨了24.22%；非住宅成交124套，环比上上周上涨了31.91%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为21406元/平米。
【数据来源：房天下苏州二手房数据中心】
上周六大区成交量上涨 楼市略有回温迹象
上周苏州六大区范围内，成交量呈显著上涨趋势。工业园区成交量上涨多，环比上涨52.78%；姑苏区成交量环比上涨32.00%；相城区成交量环比上涨25.81%；吴中区成交量环比上涨18.72%；吴江区成交量环比上涨10.39%；高新区成交量环比上涨6.55%。姑苏区成交量值在六大区仍居榜首，工业园区区紧随其后。相城区成交量值在六大区居末位。苏州二手房均价从3月末周突破2万大关后，每周呈现1%的涨跌幅趋势，已经突破2.1万元/㎡。
值得一提的是， 4月苏州土拍抢夺战还历历在目，拍出的成交价更是记忆犹新，各大房企疯抢激烈，各个板块楼面价不断被刷新！园区的楼面价已成历史低价，尚未更新！一旦土拍，楼面价将超乎想象！“逢土拍，必涨价”，这已成为苏州楼市的铁律，土拍就是涨价的信号！一旦5月土拍开拍，各区域楼面价或将再创新高！
近期六大区的施教范围陆续出炉，教育房是否能再掀起新一轮的购房热潮呢？等待红五月我们一起鉴定。