园区“缺席”土拍 新盘紧缺之下二手房源“百花齐放”100万起置业园区

8月23日，根据苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让苏地网挂【2016】4号公告，本次共计挂牌出让27宗地块。在地块用途上，纯住宅用地11宗、商住混合用地7宗、商服用地9宗。在地块区域的出让上，姑苏区6宗、吴中区9宗、相城区6宗、高新区6宗，而工业园区无地块出让。

自2015年7月土拍之后，园区住宅用地没有出现在任何一场土拍上过。由此可见，园区地块在售的新盘所剩无几。对于向往更高档舒适生活的置业者们来说，新房则变得“可遇而不可求”，相比之下，园区的二手房则层出不穷，如百花般齐放，其中不缺很多优质二手房源。

园区房价虽贵，但因其好地段、交通发达、商业完善、教育、医疗设施齐全等诸多利好因素，吸引了不少前来置业的购房者们。园区虽无土拍，但二手优质房源有很多供您选择。下面，小编就为大家挑选出几套园区高性价比的优质房源，为您置业园区提供参考。

房源坐落：东振小区（园区 娄葑）

总价：100万（20000元/㎡） 参考首付：30万  参考月供：3715元  2室1厅1卫   50㎡ 点击查看房源详情

推荐理由：

1、经典的2-1-1户型，两房朝南，客餐厅在中间，厨卫朝北，户型很方正，南北通透，全明带窗。

2、周边生活配套齐全，纯多层住宅区，潜力，绿化率高，周边配套齐全，应有尽有。

3、小区环境优雅，有良好的物业团队。小区地段绝佳，生活配套设施完善交通发达出行便捷。

看房联系：邹武正 400-890-8228 转 27498

东振小区室内图

房源坐落：路劲主场森邻公馆 （园区 湖东）

总价：285万（24783元/㎡） 参考首付：86万  参考月供：10588元   3室2厅2卫 115㎡ 点击查看房源详情

推荐理由：

1、三房两厅两卫，客厅带阳台，主卧带超大飘窗，送10平空中花园。

2、30万左右硬装，方太整体橱柜，夏普冰箱，整套实木家具全送。

3、房子不满两年，已有客户再谈价，机不可失。

看房联系：罗安东 400-890-8228 转 32448

路劲主场森邻公馆室内图

房源坐落：星湖名轩 （园区 湖东）

总价：200万（22761元/㎡）参考首付：60万  参考月供：7430元  2室2厅1卫  88㎡ 点击查看房源详情

推荐理由：

1、园区湖东，星湖名轩二房朝南，低层非毛坯，通透拎包入住。

2、非毛坯婚房，房东换房急售，新房已看好，价格可谈。

看房联系：罗安东 400-890-8228 转 32448

路劲主场森邻公馆室内图

房源坐落：天地源水墨三十度 （园区 湖东）

总价：265万（27605元/㎡） 参考首付：80万   参考月供：9845元   2室2厅1卫   96㎡ 点击查看房源详情

推荐理由：

1、房子业主自住，装修全新，保养的很好，装修材料环保无污染，户型南北通透，小高层，楼层高，前方没有遮挡，全天采光！

2、小区门口自带商业街，紧邻地铁站，华润万家，永旺梦乐城，门口就有公交站。

看房联系：张自洁 400-890-8228 转 17183

天地源水墨三十度室内图

房源坐落：玲珑湾 （园区 玲珑）

总价：486万（34226元/㎡） 参考首付：146万  参考月供：18055元  3室2厅2卫  142㎡ 点击查看房源详情

推荐理由：

1、万科物业，玲珑湾花园，非毛坯三房，超大阳台，全天采光，保养如新。

2、玲珑湾高层非毛坯，三房两厅两卫，主卧带有大的衣帽间，空间利用率高，户型正气，通透三开间朝南，连通双阳台，全天采光无遮挡。

3、小区绿化完善，两梯两户私密性好，星湾教育房一步之遥。

看房联系：刘永辉 400-890-8228 转 19275

玲珑湾室内图