苏州新地王又诞生了 姑苏区从此高大上！

对苏州来说这两天注定不平凡，只为两个字：土拍。截止至22号下午5点，贵地王已出！总价20.6亿，楼面价38351元/㎡，竞得人为南京仁远。该地包含住宅和商业部分，住宅部分楼面价49000元/平米！！！然而这还没完……

姑苏区43号地块终成交总价5.36亿，楼面价34782元/㎡

木渎53号地块终成交总价35.7亿，楼面价28964.6元/㎡

吴中54号地块终成交总价18.6亿，楼面价25750元/㎡

新区55号地块终成交总价5.46亿，楼面价13170元/㎡

作为苏州限购政策实施后的首场土拍，本次土拍未拍先火！其中有8宗地块首次设定市场指导价，其中5宗地块的高楼面限价超过30000元/㎡，高新区横塘高楼面限价更是高达36000元/㎡。

46号地块位置可以说是非常好的，西侧是平江路，北侧还有个耦园，南侧是苏大本部，处处浸染着历史和文化的痕迹。几年之前这里还是座监狱，不过现在哪怕就是墓地也吃香啊...管他什么！但旁边就是护城河，苏州人向来有水的情节，喜欢临水而居。看来苏州姑苏区又将大火一把啊！

房源推荐：

三元二村（姑苏 留园街道）

本月均价：17626元/平米 环比上月：↓0.11% 同比去年：↑37.26%

小区直通车： 【周边配套】 【价格走势】 【小区相册】

热门低价房源：2室1厅1卫 |83万（16600元/㎡）|参考首付：25万|参考月供 ：3084元

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【户型】楼层佳，套型方正,看房方便，南北朝向，环境优美

【税费】产权清晰，无纠纷，产权70年

【设施配套】小区位置绝佳，出行生活都很便利，靠近1号线；生活配套齐全。出行方便

联系小区专家：汪寿海 400-890-8228 转 20252

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现代花园 （姑苏 葑门街道）

本月均价：17203元/平米 环比上月：↑2.48% 同比去年：↑35.95%

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热门低价房源：2室1厅1卫 |120万（19355元/㎡）|参考首付：36万|参考月供 ：4458元

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【户型】非毛坯自住，产证面积62平，户型正气，南北通透，采光好，单价低

【税费】产权清晰，无纠纷，产权70年，满五年，省税费

【设施配套】小区环境优美，地段十分优越，紧靠东环大道，出行方便，安保严谨，绿化清新，周边生活、商业配套设施齐全

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南环新村 （姑苏 南门街道）

本月均价：20462元/平米 环比上月：↑2.25% 同比去年：↑28.68%

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热门低价房源：2室2厅1卫 |160万（19513元/㎡）|参考首付：48万|参考月供 ：5944元

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【户型】户型方正, 非毛坯三房，看房方便，南北朝向，人性化标准设计，布局合理

【税费】产权清晰，无纠纷，产权70年

【设施配套】交通便利，多路公交车，超市均有，设施齐全，教育资源未用

联系小区专家：陈大龙 400-890-8228 转 39006

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东大街12号 （姑苏 南门街道）

本月均价：17372元/平米 环比上月：↑2.87% 同比去年：↑26.46%

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热门低价房源：2室2厅1卫 |186万（23250元/㎡）|参考首付：56万|参考月供 ：6910元

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【设施配套】周边生活配套齐全，应有尽有；小区环境优雅，有良好的物业团队；交通发达出行便捷

联系小区专家：邹武正 400-890-8228 转 27498

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上沙苑 （姑苏 吴门桥街道）

本月均价：15035元/平米 环比上月：↓3.32% 同比去年：↑31.61%

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热门低价房源：3室2厅2卫 |240万（17392元/㎡）|参考首付：72万|参考月供 ：8916元

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【户型】全新欧式装修 黄金四楼 户型高大上 钻石性价比

【税费】产权清晰，无纠纷，产权70年，钥匙房

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