美国机构看中国楼市：这5个城市有投资前景

9月22日，来自美国的城市土地学会（ULI)发布了《2016年中国大陆房地产市场调查报告》显示，苏州、无锡和杭州三座城市在投资前景排行榜中跃升幅度 ，而在开发前景排行榜中，居于跃升幅度前列的是东莞、石家庄和杭州。

这其中，深圳迅速成长的信息技术产业和私募股权投资领域是推动深圳房地产市场发展的主要动力，“深圳毫无疑问是去年热门的房地产市场。”

受益于信息技术产业和其它服务业发展需求的高速增长，写字楼依然是北京发展 的房地产板块。北京的写字楼租金也仍为中国内地 。

在一线城市中，广州近一年来的租金和房价增长慢。同时，由于广州本地市场由资金雄厚实力非凡的本地开发商主导，外地投资者和开发商很难进入本地市场。写字楼市场疲软的原因是广州的跨国公司租户较少，而且其信息技术产业发展缓慢。写字楼市场不景气的另一个原因是相邻城市佛山在扩张写字楼供应。佛山也被认为是造成广州新建住宅价格上涨速度相对其它一线城市缓慢的重要原因。广州截至 2016 年 6 月的新建住宅均价增长幅度略低于 20%。

苏州广为看好则是得益于高铁的贯通，与上海之间的紧密性大大增强。报告认为，高铁建设的进一步加速了重要经济中心(如长三角)周边二三线城市的复苏步伐。随着高铁缩短至不到一，昆山和苏州很快成了上海的郊区越来越多地吸引来自附近一线城市上海的购房者。下面，不妨由小编来给大家推荐几个性价比高的楼盘。

房源推荐：

苏州新城金郡 （吴中 越溪）

本月均价：19540元/平米 环比上月：↑ 0.86% 同比上年：↑ 31.37%

热门低价房源：2室2厅1卫 |150万（19212元/㎡） |参考首付：45万|参考月供 ：5573元

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路劲主场森邻公馆 （园区 湖东）

本月均价：25483元/平米 环比上月：↓ 2.06% 同比上年：↑ 116.62%

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【核心卖点】小区中间位置，不靠马路，不靠高压，楼王位置，户型正气，南北通透，全明，全天采光，享受日光浴

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万业湖墅金典 （吴中 郭巷）

本月均价：20991元/平米 环比上月：↑ 0.02% 同比上年：↑ 40.46%

热门低价房源：3室2厅2卫 |260万（20564元/㎡） |参考首付：78万|参考月供 ：9659元

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恒基水漾花城 （相城 元和）

本月均价：20309元/平米 环比上月：↑ 0.02% 同比上年：↑ 113.82%

热门低价房源：3室2厅2卫 |195万（21844元/㎡） |参考首付：58万|参考月供 ：7244元

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