各区楼面价再次刷新 单价1字头刚需且买且珍惜！

上周，苏州市区一场大型土拍落幕，过程跌宕起伏，结果惊心动魄。土拍结束后，姑苏、新区、吴中、相城四大区楼面价再次刷新，一批新地王诞生，其中位于姑苏区干将东路北、仓街东的苏地2016-WG-46号地块的成交楼面价更是高达38351元/㎡！

如此疯狂的地价让整个苏州楼市顿时沸腾，一时之间封盘、涨价之声此起彼伏。这不由让刚需族们心有戚戚焉：难道以后刚需都要破两万？而从土拍之后的价格调研结果来看，苏州刚需价确实在水涨船高，但仍然有一些楼盘可以算是性价比很高的实惠盘。今天小编给网友推荐单价1字头的超高性价比好房，金九银十的购房旺季，且买且珍惜吧。

御苑家园（相城 陆慕） 正气两房 业主自住

【基本信息】2室1厅 |115万 |建筑面积：65㎡ |楼层：高层（共18层）|单价17704元/㎡

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【推荐理由】

1.装修：非毛坯2房，业主自住

2.户型：两房朝南，视野开阔。稀缺电梯高楼层。

3.税费：满五年。

4.配套：陆慕实小、蠡口实验中学，相城大润发、中翔商贸城、88百购广场、天虹商城

5.交通：繁花中心、万达广场、苏大附一院平江院区。教育房御窑小学、相城实验中学。

联系小区专家：李明辉400-890-8228 转 14062

康佳花园 （新区 枫桥）非毛坯 满2年

【基本信息】2室1厅 |112万 |建筑面积：63㎡ |楼层：高层（共5层）|单价17742元/㎡

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【推荐理由】

1.装修：非毛坯2房，送家具家电。

2.户型：南北通透，户型正气。

3.税费：满五税少。

4.配套：枫桥中心小学、江苏省实验小学、绿宝广场、百汇购物广场医院、新区红十字医院、

5.交通：公交康佳花园站：301路、303路、321路、400路、601路等。

联系小区专家：陆顺400-890-8228 转 13915

招商小石城桂花园 （吴中 越溪）黄金楼层 全明通透户型

【基本信息】3室2厅 |185万 |建筑面积：97㎡ |楼层：低层（共24层）|单价19073元/㎡

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【推荐理由】

1.装修：非毛坯两房，家具家电品牌可靠，质量保证。

2.户型：，户型方正，南北通透。

3.税费：满两年，省5.6%营业税；

4.配套：周边有美乐城，永旺梦乐城，SM广场，吴中万达等大型商圈。

5.交通：西侧紧临友新高架，地铁4号线。

联系小区专家：成秀400-890-8228 转 13850

现代花园 （姑苏 葑门街道） 一楼半 带独库

【基本信息】3室1厅 |220万 |建筑面积：99㎡ |楼层：低层（共6层）|单价22268元/㎡

【查看该房源详情】http://esf.suzhou.fang.com/chushou/14_450685.htm

【推荐理由】

1.装修：全新非毛坯，家具家电全留。

2.户型：两房朝南，一房朝北，客厅在中间，厨卫朝北，全明户型。

3.税费：满五。

4.配套：小区环境好，周边配套齐全，交通出行便利，多路公交到达；

5.交通：小区出门公交站台，地铁，交通便捷，生活便利。

联系小区专家：刘泽瑞400-890-8228 转 22029

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东湖大郡三期 （园区 湖东） 楼王位置 三开间朝南

【基本信息】2室2厅 |256万 |建筑面积：89㎡ |楼层：高层（共16层）|单价28765元/㎡

【查看该房源详情】http://esf.suzhou.fang.com/chushou/14_450904.htm

【推荐理由】

1.装修：全新非毛坯、拎包入住。

2.户型：楼王位置，户型正气，三开间朝南，全明户型，全天采光。

3.税费：满五年，省税。

4.配套：园区二实小，园区十中。湖东邻里中心，圆融时代广场，久光百货，新街口。

5.交通：小区出门公交站台，地铁一号线沿线。

联系小区专家：朱香海400-890-8228 转 31824

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