房天下> 正文

合景领峰全面评测——大型城市综合体小区的诠释!

2016-12-07 17:57:00作者:

合景领峰又叫做领峰花园,小区位于吴中区木渎镇,竹园路与金枫路的交界处。根据小编的实勘,发现合景领峰周边的景观资源较为优越,不仅有繁华的商业配置,天平山,灵岩山、狮子山更是紧邻左右。

综合评分

合景领峰又叫做领峰花园,小区位于吴中区木渎镇,竹园路与金枫路的交界处。根据小编的实勘,发现合景领峰周边的景观资源较为优越,不仅有繁华的商业配置,天平山,灵岩山、狮子山更是紧邻左右。

合景领峰是合景泰富地产建设的,被打造成为一个集居住、办公、shopping-mall、五星级酒店、商业步行街等于一体的大型城市综合体。并于全区建筑大型活动广场、小型运动场所、水体景观、绿地景观等各类丰富景观资源。项目总建筑面积约50万㎡(住宅建筑面积约26万㎡。

优点

1、停车位充足,有1700左右,比例1:1
2、小区年龄新,绿化率高,管理完善

缺点

1、合景领峰价格偏高,高于同地段的其他小区,置业成本大
2、新小区,物业管理费较高

地段交通

地理位置:吴中木渎镇金枫路268号

公交:金枫路竹园路南 (665路)(约300米)

竹园路金枫路西 (2路;4路;38路;69路;69路区间;326路;400路东线;400路西线;622路;662路;快线1号;夜3路)(约350米);

金枫路竹园路北 (35路;69路;69路区间;326路)(约500米)

新华路 (2路;4路;38路;64路;69路;69路区间;326路;400路东线;400路西线;622路;662路;665路;快线1号;夜3路)(约600米)

新区水厂 (2路;4路;35路;38路;64路;400路东线;400路西线;622路;662路;快线1号;夜3路)(约650米);

金枫路山庄路 (665路)(约700米)

金枫路玉山路南 (35路;69路;69路区间;326路)(约800米)

地铁:轨交1号线金枫路站下 (约400米)

由此看见,合景领峰周边的很方便,一方面公交站点非常多,极大得满足了出行需要。另一方面周边还有地铁,也只有400米左右,上班族避免了在上下班高峰期因为道路拥堵带来的迟到现象!

小区配套

绿化较好,接近45%;青湖丽苑内部有集居住、办公、shopping-mall、五星级酒店、商业步行街等于一体的大型城市综合体,内部环境较好,有专门休闲的小型广场!

周边环境

学校:合景领峰幼儿园、木渎第五小学、范仲淹实验小学、金色小学新区实验小学分校、苏州高新区新升实验小学、天平花园幼儿园、苏州外国语学校、苏州高新区中学等

商场:金枫商业广场、欧德福购物中心、好又多生活购物中心、水上世界商业广场、华润万家、木渎商城、永真大厦、天虹商场等

医院:苏州瑞慈体检中心、苏州金山门诊部、万枫社区卫生服务站、高新区狮山街道社区卫生服务中心、苏州市雅美口腔诊所、木渎人民医院

其他配套:量贩KTV;中国银行、农行、工行;木渎邮政局等

房价成交

合景峰汇的房价走势不是特别稳定,在今年1月到4月份的时候有大幅度的增跌趋势,9月开始较为平缓,近期均价达到为23678元/平米。

周边小区房价对比

从上图中可以看出,合景峰汇12月均价为23678元/平米,比周边的其他楼盘(如招商雍华府20537元/平米、瑞景苑18288元/平米、金枫国际10944元/平米)均价高,价格也在苏州之上。

综合评价

合景峰汇位处吴中木渎板块,从交通配套来说,公交站较多、地铁就在旁边,交通很方便;从生活设施来说,大型商场虽较远,但是驱车前往也很方便。大医院在2公里开外,周边有小型诊所,能满足日常的看病。合景峰汇的内部配套还是挺新颖别致的,生活指数高。对于想在木渎置业,置业成本又较高的购房者,合景峰汇是个不错的选择!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文提及小区

微信扫码打开

房天下小程序