测评绿地太湖城：远离市区喧嚣 坐享太湖湖景

本次小区测评，小编就带领大家一起来深入探测吴江太湖边的湖滨城市综合体：绿地太湖城。整个项目集五星级酒店、5A甲级办公、酒店式公寓、高端商业、以及别墅，花园洋房，高层、小高层住宅等多种物业于一体。下面，小编主要为大家来介绍绿地太湖城的住宅形态。

综合评分 3.83分／5分

早些年，大家都喜欢“蜗居”在人多拥挤的繁华地带，而近几年城市的发展慢慢出现了郊区化的趋势。很多人反而希望居住在远离市区的郊区一带，因为那里环境优美，再加之便捷的交通，人们的工作生活已不是问题。本次小区测评，小编就带领大家走进太湖边的绿地太湖城，一起目睹这个远离市井喧嚣小区的风貌。

优点

1、位于太湖边，小区周边环境优美，能看到太湖湖景。
2、该小区为湖滨城市综合体，未来发展前景较好。

缺点

1、小区离市区及繁华地带较远，公共交通较少。
2、周边配套相对欠缺，还未发展成熟。

地段交通 3.50分／5分

地理位置

绿地太湖城位于吴江滨湖新城东太湖大道8899号。小区以北边东太湖大道，东边是苏州湾大道，都是属于吴江的主干道。

公交线路

该小区周边公共交通较少，在公交路线和地铁线路方面都有待发展，这也是该小区的缺点之一。距离小区较近的有东太湖大道风清街口 （吴江719路），步行大约有725米。在小区周边2公里内没有地铁路线。

小区配套 4.00分／5分

内部配置

小区为新建小区，所以内部环境非常新，小编一进大门就看到了绿地太湖城的标志，后面就是售楼处，小区的大门十分漂亮。

紧接着，再往里面走就看到了保安大哥打着十二分的精神保卫着小区的安全，并且小编主动上前问好，后得知该小区的物业是科瑞物业，物业费也不算很贵每月1.8元/平左右。

由于小编次来这个小区，所以也不知道往哪里走，于是小编就询问了小区内的一位业主，问他小区内部有什么配套设施，这位业主也是十分热情的告诉我，小区里面有游泳池以及儿童娱乐设施等场所。

小编转了一圈之后，总结出一点：那就是小区的楼间距比较大，并且小区内树木也比较多。走在小区里面，一点都感受不到压抑，反而有一种清爽之感。

因为小区位于东太湖不远处，所以小编十分想感受一下湖景房是啥样的，当天也是十分的凑巧和幸运，遇到了我们房天下苏州二手房电商的置业顾问正在进行实地勘察，于是小编就跟置业顾问一起去看了一套位于高层的房子，站在阳台上真的看到了太湖湖景，虽然距离不是很近，但是十分壮观。

周边环境 4.00分／5分

周边配套

小区周边配套设施也是该小区的欠缺之处。然而小区周边虽然没有现成的大型商业配套，但是都已在建设和发展，小编询问了咱们的置业顾问，他说周边配套大约需要两三年的时间能够成熟。今年是2016年，也就是说在2018年左右会有一定的发展。

但是小区周边一些小的配套设施还是有的，比如超市、学校、医院等，虽然离小区有一定的距离，但是开车过去还是比较方便。值得一提的是，因为小区靠近东太湖，所以太湖边上的旅游业会有一定的发展，比如东太湖旅游度假区就正在建设中。

房价成交

2016年房价走势

从绿地太湖城在2016年的房价走势来看，该小区的房价高于吴江区以及其所属区域滨湖新城的房价，但又低于苏州市的房价，由此来看，绿地太湖城在滨湖新城板块是一座较为受欢迎的小区。并且在一年内的房价基本保持平稳。

综合评价

虽然小区在周边配套以及交通方面有所欠缺，但是凭其自身的优势也十分的受广大购房者的青睐。

小区位于东太湖边，住在高层的居民能够看到太湖湖景，也不失为一种享受。周边配套虽不完善但已有规划，并且正在建设当中，小编相信若干年后小区周边均会发展成熟。以上就是小编为大家展现的绿地太湖城评测，看了之后是不是喜欢上这个太湖边上的“明珠”了呢？