石湖南岸的魅力之区 吴中石湖华城小区测评

石湖华城位于吴中越溪地带，南看苏州太湖湾，北接石湖风景区，东侧南侧被小石湖风景区包围，与国际教育园一路相隔，自然山水、金融和人文集于一身，得天独厚。

综合评分

石湖华城位于吴中越溪地带，南看苏州太湖湾，北接石湖风景区，东侧南侧被小石湖风景区包围，与国际教育园一路相隔，自然山水、金融和人文集于一身，得天独厚。石湖华城楼盘间距均保持100米距离， 更延伸出一万平米的中央绿的，使整个小区成为一个很适宜人居住的住宅区。

优点

1、小区位于周围银行、小吃店、快递、超市等，适宜居住。
2、南临苏州太湖湾，北接石湖风景区，环境良好。
3、小区靠近吴中大道以及友新高架，贯通苏州城南北，交通十分发达。

缺点

1、小区物业和安保问题都相对一般，车辆行人自由出入。

地段交通

地理位置

吴中吴中大道1083号（国际教育园对面），小区地处吴中大学城旁，南看苏州太湖湾，北接石湖风景区，环境优美。

交通配套

小区周边拥有吴中大道、友新高架、绕城高速等3条主干线，另外小区附近短距离有2个公交站台和1个地铁站点。

小区配套

作为一个成熟的小区，内部配套也是十分成熟的，小区内部绿化及布局也十分具有风情。但似乎物业问题一直是业主们诟病的话题。

周边环境

石湖华城小区附近商业配套基本上能够满足业主对于生活的各项需求，包括四大银行在内的常见银行，包含多品种小吃餐馆、洗衣店、便利店、药房等，非常方便。

小区5公里内有多个大型配套，如天虹石湖华城艺术幼儿园、越溪实小、石湖景区、吴中永旺、SM城市生活广场、华润万家、苏大附属瑞华医院等等。

房价成交

小区房价走势

石湖华城本月二手房均价约为2.1万/㎡，在当前苏州房价中，属于中等水平，整体来看地处城南，地址位置上只能说还可以。但随着苏州城南发展，又临近石湖景区及苏州湾，未来周围大型商业配套齐全，这样的价格还是比较具有性价比的。

周边房价对比

对比周围小区楼盘，石湖华城房价处于高位，说明石湖华城在该片区域内质量较好，比较受欢迎，不过也没多大差距，说明各小区之间相差不多。

综合评价

1、石湖华城虽地处城南远离市区，但位居石湖与太湖之间，周围又被小石湖风景区包围，环境优越。

2、区域发展发布，小区门口规划了地铁站，公交站，另外周边配套也好不错。

3、小区物业一直以来是业主们诟病的一个话题，这个问题也一直在强调也一直没有得到有效彻底治理。