东方维罗纳——阳澄湖畔的高颜值生态宜居之地

东方维罗纳位于苏州工业园区青剑湖中新生态科技城东部，地处星华街与阳澄湖大道交界处，北距阳澄湖。小区周边配套交通越发齐全成熟，逐渐成为园区青剑湖板块热销楼盘，下面就让我们一起来初步认识下东方维罗纳这个小区。

综合评分 4.00分／5分

东方维罗纳位于苏州工业园区青剑湖中新生态科技城东部，地处星华街与阳澄湖大道交界处，北距阳澄湖。小区总建筑面积近50万方，意大利小镇风格，自配套比较完善的商业街，逐渐成为园区青剑湖板块热销楼盘，下面就让我们一起来初步认识下东方维罗纳这个小区。

优点: 1、花园洋房高颜值小区，洋房、高层、小高层满足不同购房需求
2、小区地处湖泊湿地旁，自然生态环境不错，生态宜居之地
3、小区各种布局和设计人性化，打造用心小区，提高居住幸福感

地段交通 4.00分／5分

地理区位: 东方维罗纳位于苏州工业园区中青剑湖新生态科技城东部，地处星华街与阳澄湖大道交界处，北面就是阳澄湖，是园区政府重点规划和发展的区域。周边有京沪高铁、沪宁高速公路、沪宁城际铁路等干线，更有5号线、3号线（在建），以及公交车从周边穿过。同时，小区位于阳澄湖畔，青剑湖旁，自然环境优越，风光秀丽。

: 东方维罗纳户型非常多，达到20几种，涵盖一居室、二居室、三居室。不管你是单身人士、刚需一族还是改善一族总能在这里找到适合自己的户型。下面就给大家介绍三种主力户型：

小区配套 4.00分／5分

小区基本信息: 东方维罗纳的建筑风格种类多样，不单一，使得小区整体观赏性很高。小区由高层，小高层以及花园洋房组成。小区当前总户数有2953户，小高层和高层物业费每个月2.2元平方米，物业办公地点在东方维罗纳北区门口。小区电梯配比是二梯四户本，此外小区停车位南区为143个，北区为322个，车位不是太多啊。

小区环境: 东方维罗纳的小区环境很不错。这一点从绿化率达到50%上可以直观感受。小区小道两侧植被种类多样，虽仍处于寒冬，但依然布满了绿色，在小道的边上每隔一定距离都会布局一个长椅供人休息，同时还配备了小河长亭等景观带，当你走累了，坐在长椅或者长亭里观看脚下小河是不是别有一番风趣，这些设计都突出了小区的人性化。

其他设施: 东方维罗纳小区内部还配备了小型儿童娱乐场所，如果你家有小孩子的话，这些配套就派上用场了，此外在绿地直接还有小型广场休息地，这些设施设计都是非常讲究人性化。

周边环境 4.00分／5分

小区商业街: 在小区的外侧配套了相应的商业街，各种美味餐馆，游泳馆，儿童娱乐场所，地下停车位，便利店，生鲜超市，水果店，药店，理发店等等，满足日常生活所需。

周边配套: 由于小区所处位置当前发展并未前列，所以周边大型商业配套就比较缺乏，当然小区距离圆融也不是很远，不管驾车还是坐车，都是非常方便的。因为地处阳澄湖畔，所以周边也有一些高端休闲配套，比如马术俱乐部，奕欧来购物村。此外在医疗方面，小区距离九龙医院和儿童医院也不是很远，也很方便。

周边环境: 从区位分布来看，东方维罗纳的位置也还是蛮不错。虽然周围不如圆融那般繁华，但是环境却是很不错。周围比较近的有翡翠湖生态公园、阳澄湖度假区、唯亭生态体育公园、阳澄湖湖滨生态公园、青剑湖景区，再远点有东沙湖生态园、白塘植物生态园等。

学校介绍

东方维罗纳幼儿园: 东方维罗纳近的幼儿园是东方维罗纳幼儿园，位于小区西北角。南欧式的风格和周围小区的建筑形成一道风景线，为孩子们搭建起一个安全、温馨、艺术的多元儿童之家。

园区星澄学校: 学校坐落于苏州工业园区北部的生态科技城。学校秉持“优质教育唤醒美好人生”的办学理念，向每一位学生提供优质的教育，使具有不同天赋、潜能、爱好、文化背景的学生都能得到多元、高卓的发展。

房价成交

: 小区2015年底建成，2017年2月参考均价为20727元/㎡。从走势图上我们也可以看出，从2016年以来，小区的价格基本就在21000元—23000元范围内波动，从波动来看，一年内房价还是趋于平稳。进入2017年以来，房价开始出现下降趋势。个人分析，相配于周边配套和区域位置来说，房价不算高，但着实也不低。

综合评价

房价园区内属于低洼地适合刚需购房者: 东方维罗纳在青剑湖版块内风格多样，楼栋颜值比较好，楼龄比较新，户型较好，与之配套也在慢慢发展齐全，价格较低，所以很有人气。生态宜居环境自然配上良好的教育资源也是吸引了不少购房者，比较适合刚需购房者居家过渡或者养老休闲。

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

本文提及小区