新创理想城评测：配套好价格低 高关注小区值得青睐！

新创理想城在哪？房价又是多少？户型怎么样？这些问题都是大家关心的。新创理想城作为近一年新区搜索量第二的楼盘，为何如此受青睐？现在，小编就带大家看看新创理想城二手房到底有何特点，值得大家推崇。

综合评分

新创理想城位于苏州高新区重点规划的发展区域——西北板块，以多层、小高层、高层以及商业为主。新创理想城作为高新区的大型居住社区之一，立足于打造“苏州城西50万方标志性社区”。新创理想城在小区搜索量上也非常靠前，根据房天下房源推荐中心数据显示，新创理想城近一年（2016年2月16日—2017年2月15日）的搜索量在高新区域排名第二。小编特地走访实勘了这一小区，为大家展示它“名列前茅”的资本！

优点

1、新创理想城价格较为亲民，均价低于新区枫桥区域均价，性价比非常高，与同区域的其他小区相比占有很大的优势；
2、小区物业管理非常完善，社区有周界防越报警系统、 闭路电视监控系统、电子巡更系统、 楼宇设备监控系统、安全防范系统等，楼间距也较为宽阔，采光佳。

缺点

1、新创理想城周边几公里内没有较大的医院，紧急就医时比较麻烦，医疗配套还有待完善；
2、小区周边还未通地铁，交通只能选择公交、打车、自驾等，遇到高峰拥堵时较为耗时！

地段交通

地理位置：

新创理想城位于新区长江路819号，长江路以西，嵩山路以北，靠近中环西线，周边还有太湖大道高架、长立桥、黄家庄立交桥、新塘河大桥等，交通线路可谓真心称得上四通八达！

公交汇总：

从上图公交线路分布图中可以看出，距离新创理想城小区1000米之内的公交站点有长浒立交、理想家园东、长江路农副产品批发市场、嵩山路珠江路西、白洋湾水厂长江花园南、金枫路新亭路北、长江花园等。公交站台还算较多，能满足基本的出行需求。

美中不足的是新创理想城周边暂时还没有地铁站，但是三号线正在建设中，过不了多久就将开通。

小区配套

小区内的生活配套还是比较完善的，有小型的便民超市、水果大卖场、自行车维修处、窗帘墙纸店等，还有理想社区康乐幼托，对于有小孩的家庭非常方便，另外小区还自带幼儿园——苏州外国语学校附属理想幼儿园。南门外还有商业一条街！

周边环境

学校：

新创理想城内有理想社区-康乐幼托，有自带的幼儿园：苏州外国语学校附属幼儿园，稍远一点的幼儿园有长江幼儿园、云锦城幼儿园、小天使幼儿园；小学有苏州高新区长江小学，就在幼儿园南侧，与小区仅有500米左右的距离，三元小学距新创理想城有1公里左右；中学有苏州市文昌实验中学（约2.5公里）、景范中学金阊新城校区（约3公里）、高新区实验初级中学（约3.5公里）等，在教育方面，师资较为充足，不足的是中学离小区较远。

商业配套：

在商业配套方面，长江湾广场是距离新创理想城小区近的商场，大约500米，日用百货商场也靠近小区周边。还有欧玛特购物广场、雨润发购物中心，东边有大型的长江农副产品综合市场，超市也众多：华联超市、阳光超市、好又多超市、乐佳家超市、上海超市等，购买生活用品非常方便。对于聚餐饮食更是去处众多，如臧书羊肉、巴比馒头、胖子酸菜鱼、7+7火锅、绿杨馄饨、江湾阁、 乐可士、广悦家人、金太阳西饼屋等等。

医疗设备：

新创理想城社区南100米就有高新区长江门诊，长江社区卫生服务站、国际旅行卫生保健中心苏州分中心等，万年堂大药房、长青园药房、益民堂药房都只有200米左右的距离。而较大型的医院就是高新区人民医院，距离新创理想城约3.5公里。

房价成交

新创理想城2017年1月均价为16625元/平米，环比上月上涨了0.17%。整体均价低于新区枫桥地段的房价，住房成本较低，从2月房价趋势来看，新创理想城还有降价的趋势。正在观望想在新区置业的购房者可以趁机考察下新创理想城，为入手做好准备！

综合点评：

新创理想城作为新区一个高搜索量高关注的小区，性价比是比较高的，上面分析的均价也低于同地段的其他社区，可见置业成本比较低。另外，小区的配套不管是从内部还是外部来看，都非常的完善，虽暂时还未通地铁，但在建的地铁3号线即将完工，以后的交通将更发达！