2017年苏州买房看过来！详解苏州房价翻番的楼盘有哪些？

回顾2016这一年，苏州楼市经历了一场过山车似的旅程。从2016年3月份的成交量大涨到年中的市场趋于理性再到10月份的限购利剑高悬，成交量涨涨跌跌，房价却未见丝毫的松动。可见苏州各大区域潜力依旧“深不可测”。

根据房天下苏州二手房数据中心的数据显示，在苏州2016年房价上涨较快的小区中，中梁香堤、合景领峰、玉成家园、旭辉御府、金辉融侨城荣登“苏州2016年楼盘涨幅榜”前5名,房价同比上涨超80%，“老大”中梁香堤的房价更是在一年中翻了一番。本篇为网友详解2016年苏州小区房价翻番的楼盘，为您的2017年置业提供参考，圆您置业梦想。

纵观涨幅前十的楼盘，区域分布较为均匀，新区占有三席，园区占有四席，相城二席吴中一席。可见今年苏州各大区域的发展有点势均力敌的劲头。楼盘房价的上涨充分的说明了：所在地段不是已经发展成熟，就是正在大力发展的路上。是金子总会发光的，下面我们一起探寻下中梁香堤、合景领峰、玉成家园这三所涨幅快的楼盘身上的发光点！

中梁香堤：品牌开发商豪华标杆 更有双轨加持

了解中梁的人都知道，这是一家以造“豪宅”出名的开发商。因此，中梁香堤从一开始便有“豪宅居住区”的特色标签。在户型上，也以小户型为主力，挑高有4.5m和4.98m两种，都可以划分成两层，也算是面积翻番，其中88㎡三室二卫的户型为“吃香”。

除了自身优势之外，中梁香堤所处的地段也注定了他必将大涨的结果。身处新区CBD，轻轨1号线、3号线（在建）双线，距离苏州老商圈石路10就可到达。更是涵盖了奢华法式豪宅、全套房酒店、行政公寓、soho办公、会所、国际购物中心6大价值标杆的产品，有眼光的购房者早早就购入了自己钟意的爱房。

NO.2合景领峰：土拍助力 不火不行

2016年的苏州，土拍一场接着一场，尽管楼市成交量受高强度限购所累，但是强势的地价让楼市没有消极下去。在2016年9月的土拍中，中铁地产楼面价28965元/㎡竞得位于吴中木渎的苏地2016—WG—53号地块，成为了吴中新地王。身处周边的合景领峰借势火了一把。

除了土拍机遇之外，合景领峰房价的上涨也离不开自身的发展。早在2016年3月，合景领峰的房价就经历过一次大涨。位于吴中木渎的高档社区，不仅地铁公交、商场学校一应俱全，周边景观资源也是他独特的魅力，天平山，灵岩山、狮子山紧邻左右，环境特别优美，居住体验也很高！

NO.3玉成家园：后来居上 重点学校打造优质教育

玉成家园属于2009年的动迁社区，有7年左右的房龄。在自身建设上虽然没有前两位“大佬”豪华，但由于相城在2016年的强势发展，周边的配套着实为玉成家园争了一次光。旁边500米就是相城实验中学，陆慕幼儿园、天元阳光花地幼儿园、相城实验小学更是分布四周，教育方面配得上玉成家园如今的均价！看到玉成家园现在的房价，一年前没买的你是否后悔了！

2016年已过，楼盘还是曾经的楼盘，房价却早已“变脸”，一直在观望的刚需置业者面对蹭蹭上涨的房价，有种望房心叹的惆怅感，改善型置业者对房价也是迟迟不敢下手，2017年买房，需要快准狠。