5月6月苏州相城又有8大新盘入市 某盘备案价直逼4W+
房天下苏州二手房网
2017-05-25 17:12:00
来源：房天下苏州二手房
[提要]相城区相比园区、姑苏区、新区在地段上有一定的劣势，也因此少了些许喧嚣。活力岛以南部分，近市区，交通便利，加上曾经的价格洼地，颇受苏州市民的青睐。加上4号线、2号线两条地铁护驾，魅力倍增~
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相城区相比园区、姑苏区、新区在地段上有一定的劣势，也因此少了些许喧嚣。活力岛以南部分，近市区，交通便利，加上曾经的价格洼地，颇受苏州市民的青睐。加上4号线、2号线两条地铁护驾，魅力倍增~
前不久一张预售证让姑苏铭著彻底火了！
5月16日相城的姑苏铭著（备案名：润元名著花园）取得216套房源预售许可证，部分房源备案价高达4万/平以上，该条消息一出，迅速在朋友圈炸开了锅。去年4月土拍中相城“拉锯战”地块，历时84，终由上海融辉居业房地产有限公司（金辉）收入囊中，成交总价289702万元，成交楼面价22445元/平方米！溢价率242.02%，一举成为当时的相城区地王，现在是弘阳和金辉合作开发。当人们还在纠结相城房价迈入4W+的时候，2天之后备案价4万以上的房源全部消失了。这是什么套路？很多房源备案价都发生了改变，但整体备案均价是37647.36元/平，基本和之前的备案均价相同。
虽然4W+的房源消失了，还是有很多房源备案价非常接近4万！5月27/28日，姑苏铭著首次开盘，到底会卖啥价呢？我们拭目以待~
2016年相城经历了土地市场的狂欢，也见证了一场场“地价”和“楼面价”齐飞的盛况，导致2017年众多纯新盘如雨后春笋般相继入市，据房天下数据中心统计，现阶段已经公布案名、设计规划出炉、蓄势待发的相城纯新盘就有8个，这还不包括此前已经加入的新成员。