梅雨季才是看房好时机 苏城好房首付30万起

“雨打黄梅头，四十五日无日头”。那么梅雨季节是什么时候呢？在中国长江中下游地区、台湾、日本中南部以及韩国南部等地，每年6、7月份都会出现持续天阴有雨的气候现象，由于正是江南梅子的成熟期，故称其为“梅雨”，此时段便被称作梅雨季节。

梅雨季节雨水不断，现阶段买房，恰好可以借机考察与防水、防潮等有关的问题，还可以考察房屋的通风、采光甚至是门窗的隔音情况，甚至还能查看小区是否存在排水不畅的情形。

那么，在梅雨季看房重点关注哪些方面呢?

雨季看房重中之重是关注房屋是否有有渗水漏水或是潮湿的问题。要注意阳台、窗台、墙角以及墙体是否存在霉斑、水渍或油漆部分霉变墙体脱落，这都和渗水漏水有关，特别是想要选择顶层的购房者，要检查天花板、顶棚或是阁楼天窗是否有渗水现象。当然也要注意窗户的密闭性是否完好。

室内潮气太重，不仅住着不舒服，还会影响到人的身体健康，因此购房时，应该尽量避免购买到防潮工作做得不好的房屋。如果地面防潮措施不到位，住户会经常感到室内湿气太重，衣物和食品都容易返潮，甚至发霉、长毛，木制家具发泡，人也会感到不适。如何快速检测出室内湿度过大，简单的办法就是使用变色硅胶，变色硅胶在湿度较大的情况下，会迅速变色。

梅雨季节闷热的天气，如果室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当。室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度，因此，选择室内通风状况较好的的房屋，其居住舒适程度显然会大大提高。南北通透、楼间距合理的住宅，即使没有自然风，也能凭借空气对流，使得居住体感更舒服。

买房不仅要看自己的房屋，整个项目的排水系统也将关系到未来的生活。梅雨季节雨水不断，对于整个排水系统也是一个挑战。小区及周边的道路是否会积水，地下车库是否会成为重灾区都是不能忽视的问题。

专门挑选下雨天去看房，虽然有可能会让买房过程变得艰辛不少，但如果能够避免买到有质量瑕疵的住房，这种付出还是值得的。

今天小编就给大家推荐几套采光通风好又防潮的性价比二手房，刚需改善都有。

推荐房源：

盘溪新村（姑苏 吴门桥街道）

售价：99万（17369元/㎡）参考首付：30万 参考月供：3678元 2室1厅1卫 57㎡

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虎池苑 （姑苏 白洋湾街道）

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名馨花园 （新区 狮山）

售价：248万（22670元/㎡）参考首付：74万 参考月供：8213元 2室2厅1卫 109.4㎡

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澜调国际 （园区 湖东）

售价：280万（29677元/㎡）参考首付：84万 参考月供：10402元 2室2厅1卫 94.35㎡

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1、自住装修，通透两房，楼层好，户型方正，拎包入住。

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看房联系：徐记永 400-890-8228 转 40796

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