在苏买水景房光看水质就够了？千万别忽视这两点

俗话说一方水土养一方人，在苏州这么一个吴侬软语的江南水乡，人们始终偏爱临水而居。沿水而居，是苏州人的一种情结，也是对美好生活的一种态度。苏州大大小小的湖泊河流不少，为人熟知的有金鸡湖、石湖、独墅湖、阳澄湖、青剑湖、尹山湖，还有太湖。围绕着这些湖泊的，不仅有繁华的商圈，更有令人向往的居所。

房天下新出炉的年苏州购房数据显示，无论是商圈还是小区，“沿水”这个要素都占了半壁江山。其中，小区热搜前20席中，湖景小区有13个，占比65%，而热门商圈中，也有四个沿湖商圈上榜。另外，一直热销的石湖板块、新近热门的尹山湖板块，吸引刚需客的除了配套设施以外，水乡情结应该也是一个重要因素。

但是，买沿水好房的时候，除了看水质，还要注意以下几点：

，治理力度

水是极易被污染的环境，所以在购买水景房时，不仅要关心房子周边的水质，是向上游方向走走，去仔细观察一下河水的治理力度，以求长久的美景。

另外，小编建议大家选择夏天来考察水景房。因为苏州的夏天是一年四季中最潮湿、蚊虫触摸最频繁的季节，而水又是能加重这两个缺点的利器。所以，好的水景房不是离水越近越好，而是大于一百米，并且能通过沿岸绿化来规避蚊虫滋生的问题。

第二，城市规划

现在销售的多是期房，看看河湖的清、畅、绿改造是否在你入住时能够实现。其次，城市水系只为极个别的楼栋享有，并且不同楼层观景效果也存有极大差别。在楼座与户型选择上要考虑到与水体的距离和视野。

而购买次新的二手房，则可以避免以上两个问题，今天小编带大家来看看有哪些好房

推荐房源：

香堤澜湾（园区 青剑湖）

售价：138万（17578元/㎡） 参考首付：41万 参考月供：5127元 2室2厅1卫 78.51㎡

推荐理由：

1、全新装修，户型方正，南北通透，拎包入住。

2、阳澄湖半岛景区一路之隔，紧靠娄葑东环板块，教育和户口未用。

3、70年产权，单价低，房东诚售，无纠纷，好过户。

看房联系：马彦祥 400-890-8228 转 13946

该房源室内图

弘阳上湖 （吴中 郭巷）

售价：155万（19872元/㎡）参考首付：35万 参考月供：4384元 2室1厅1卫 65㎡

推荐理由：

1、全新毛坯，中间楼层，户型正气，采光好，自由装修。

2、地铁二号线，尹山湖湖景，周边配套齐，生活方便舒适。

3、70年产权，房东诚心出售，无纠纷，好过户。

看房联系：倪小超 400-890-8228 转 40203

该房源室内图

保利观湖国际 （吴中 郭巷）

售价：256万（20480元/㎡） 参考首付：77万 参考月供：9511元 3室2厅2卫 125㎡

推荐理由：

1、自住装修，经典通透三房，户型正气，采光好，拎包入住。

2、地铁二号线，周边商业配套齐全，生活方便舒适。

3、70年产权，房东换房诚心出售，无纠纷，好过户。

看房联系：崔明玉 400-890-8228 转 40765

该房源室内图

新湖明珠城 （吴江 滨湖新城）

售价：256万（16656元/㎡）参考首付：77万 参考月供：9511元 4室2厅2卫 153.7㎡

推荐理由：

1、自住婚装，通透大四房，改善户型，中央空调，拎包入住。

2、地铁四号线，周边配套设施齐全，生活方便舒适。

3、70年产权，满两年，房东诚心出售，无纠纷，好过户。

看房联系：丁超芳 400-890-8228 转 39892

该房源室内图