不要忽视社保断缴问题！可能影响你的购房计划

房天下苏州二手房网 2017-06-23 17:15:00 来源：房天下综合整理

[提要]社保一旦断缴，除了会对参保人的缴费年限核算、社保待遇领取等产生影响，在一些城市，对参保人短期内的买房计划的影响更为直接。

社保一旦断缴，除了会对参保人的缴费年限核算、社保待遇领取等结果产生影响，在一些城市，对参保人短期内的买房计划的影响更为直接。

养老保险需要累计缴满15年，到达退休年龄时可按月领取退休金。如果中途断缴可以补续，但可能影响退休后的养老金待遇。

医保要缴满固定年限才能终生享受待遇

医疗保险女性缴够20年、男性缴够25年，退休后可享受终身医保。医保如果中断，则在中断期间不能享受医保待遇。不过，医保从中断之日起有一个缓冲期，如果超过3个月没有续保，则连续缴费年限会重新计算，医保报销额度和重大疾病医保额度也会受影响。

社保断缴，“购房计划”受影响！

在北京、上海、苏州等城市，社保的连续缴纳年限直接与购房、落户资格等挂钩。

北京：连续5年非北京市户籍居民购房，需社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了就需要重新开始计算连续缴纳时间。

上海：连续5年非上海户籍居民家庭购房，需自购房之日前连续缴纳个人所得税或社保满五年及以上，不能中断，一次性补缴的不予承认。

苏州：非本市户籍居民家庭需提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

责任编辑/wangyanan.sz

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