苏州“第二座天街”住宅项目方案批前公示出炉

6月20日，苏州规划局网站公布了苏地2016-WG-76号地块住宅项目方案的规划批前公示。该地块于2017年2月15日被龙湖地产以总价17.5亿，17480元/㎡的楼面价收入囊中，将为苏州打造第二座天街。

苏地2016-WG-76号地块位于姑苏区劳动路以南、华亭路以西，总面积40894.4㎡，划分为两块，其中一块为城镇住宅和商服用地用地，另一块为商服用地。

根据批前公示，地块住宅项目规划为2栋住宅楼，共116户。其中1#住宅楼总层数为11层，建筑高度为34.1米；2#住宅楼总层数为26层，建筑高度为79.85米。另外1#、2#楼1-4层为商业，商业总建筑面积约2488㎡。

苏地2016-WG-76号地块位于姑苏区胥门区域，紧靠地块北侧的是2号线的劳动路站，距离西环高架仅1.7公里，周围还拥有劳动路、三香路等多条主干道。北边隔着一条马路为小型商业和多层住宅区，东侧是江苏电力技师学院。地块西侧200米左右是高层住宅海胥澜庭，继续往西南，是高层住宅仁恒公园世纪。

天辰花园 (姑苏 吴门桥街道）

售价：330万（28948元/㎡） 参考首付：99万 参考月供：12260元 户型：2室2厅1卫 建筑面积：114㎡

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二郎巷 (姑苏 双塔街道）

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富强新苑 (姑苏 白洋湾街道）总价低于市场价

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大龙港新村 (姑苏 吴门桥街道）综合性价比高

售价：125万（17807元/㎡） 参考首付：38万 参考月供：4644元 户型：2室2厅1卫 建筑面积：70.2㎡

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