买二手房最该关注的5点 这样交房才不吃亏！

二手房相较于新房的优势就是可以直接拎包入住，但买二手房往往会遇到许多问题，尤其是在交房时！今天小编特总结出二手房交房时最该关注的5点，以免购房者吃亏！

买二手房最该关注的5点这样交房才不吃亏！

1.要求卖房者到税务局开具全额房款发票

二手房交房时一定记得索要全额房款发票，要知道发票可是你买房的重要证明。需要强调的是，发票一定要是税务局统一印刷的正规发票，不能是收据，也不能手写。

2.房屋水电煤气、光纤、物业等过户手续是否办妥

这些虽然都是小事，但提前办好过户手续，还要注意原房主是否结清了房子的相关费用。

买二手房最该关注的5点 这样交房才不吃亏！

3.注意交接下房屋设备发票及保修卡

买二手房时，购房者往往只注意房屋内设备的运行情况，很少索要发票及保修卡，若后期设备坏了，维修起来就会很麻烦。

4.记得索要房屋装修合同、装修发票及保修卡

要想二手房交房后房屋装修维护无忧，一定要记得索要房屋装修合同、装修发票及保修卡。

5.查验土地证、房产证，明确售房者与房产关系

如今房产纠纷问题较多，所以务必查验土地证房产证，确保无房产纠纷问题。同时，要注意产权证上业主姓名是否与售房者一致、是否抵押、是否多人共有等。

买二手房要注意的“点”很多，尤其是以上这5点，不知大家买二手房时都关注了哪些呢？

惠泽云锦城(新区 浒墅关）

售价：140万（15556元/㎡） 参考首付：42万 参考月供：5202元 户型：3室1厅1卫 建筑面积：90㎡

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朗悦湾(相城 渭塘）

售价：148万（14950元/㎡） 参考首付：44万 参考月供：5499元 户型：3室2厅1卫 建筑面积：99㎡

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春申景城(相城 黄埭）

售价：120万（14219元/㎡） 参考首付：36万 参考月供：4459元 户型：2室2厅1卫 建筑面积：84.4㎡

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虎池苑(姑苏 白洋湾街道）总价低于市场价

售价：125万（14866元/㎡） 参考首付：38万 参考月供：4644元 户型：2室2厅1卫 建筑面积：84.09㎡

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3.税费：不满两年

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