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楼市热度不减 7月第2周苏州商品房成交2214套 二手房成交1217套

房天下苏州二手房网 2017-07-17 11:31:00  来源:房天下苏州二手房 |
[提要]进入流火七月,苏州楼市仍然热度不减。上周(2017.7.10-7.16),苏州商品房成交2214套,二手房成交1217套。

进入流火七月,苏州楼市仍然热度不减。上周(2017.7.10-7.16),苏州商品房成交2214套,二手房成交1217套。其中商品房住宅上周成交了1688套,环比上涨1.93。二手房住宅上周成交了1090套,环比下跌了14.71%。

【商品房】

成交

据房天下数据监控中心统计数据显示,2017年7月10日-7月16日苏州市区商品房共计成交2214套,成交面积202198.4㎡。其中住宅成交1688套,环比增加32套,涨幅为1.93%;成交面积202198.4㎡,环比增长1782.53㎡,环比上涨0.89%。非住宅成交426套,环涨9.23%,非住宅成交面积28693.63㎡,环比减少4229.07㎡,环比下跌12.85%。

成交

上周日成交量基本稳定在300左右,可见天气虽然热,但是阻挡不了购房者的热情,到周末出现低谷,仅有74套。

区域成交:吴江成交量遥遥领先姑苏区区成交量六大区垫底

成交

从各个区域成交表现来看,吴江区成交量以730套遥遥领先于六大区,吴中区成交量紧随其后达到363套。姑苏区成交量仅为41套,在六大区垫底。

吴江区成交量在六大区一直稳居榜首地位,和其逐渐完善的交通配套有着密切的联系,加上相较其他五大区的价格优势,吴江区成为购房者置业的首选。

从成交面积来看,吴江区也以44%的绝对优势位列六大区榜首位置。新区相城平分秋色,姑苏区的成交面积最少,可见寸土寸金的古城区还是以改善置业为主。

成交

截止7月17日早上,全市可售房源信息汇总

成交

【二手房】

数据综述

据房天下二手房数据中心数据显示,2017年7月10日-2017年7月16日,苏州二手房共成交1217套,环比前周的1417套下跌了14.11%,其中住宅成交1090套,环比前周下跌了14.71%;非住宅成交127套,环比前周下降了8.63%。上周,苏州二手住宅参考均价为22206元/平米。由上述数据可见,2017年7月首周苏州二手房成交量环比前周下跌。

成交

【数据来源:房天下二手房数据中心】

二手住宅参考均价

据房天下二手房数据中心数据显示,2017年7月10日-2017年7月16日,苏州二手房参考均价为22206元/平米,比前周的参考均价上涨了14元/平米。

二手住宅成交量

据房天下二手房数据中心数据显示,2017年7月10日-2017年7月16日,苏州二手房共成交1217套,环比前周的1417套下跌了14.11%,其中住宅成交1090套,环比前周下跌了14.71%;非住宅成交127套,环比前周下降了8.63%。上周,苏州二手住宅参考均价为22206元/平米,环比前周上涨了0.06%。

成交

【数据来源:房天下二手房数据中心】

上周苏州各区域二手房成交量基本平稳 园区成交量仍遥遥领先

成交

【数据来源:房天下二手房数据中心】

上周苏州各区二手房成交量环比都有不同程度的下跌,其中高新区环比下跌最多,环比下跌了38.13%;园区上周成交了300套,环比前周下跌了16.67%;姑苏区成交了212套,环比前周下跌了15.54%;吴中区、吴江区上周成交量环比下跌较少些,吴中区成交了187套,环比前周下降了6.03%;吴江区成交了209套,环比前周下降了0.95%;也是六大区环跌最少的一个区。

非住宅成交了127套,环比前周下降了8.63%。上周,苏州住宅成交面积110104.44㎡。

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