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2018年1月第1周苏州商品房和二手房成交量有所下降

房天下苏州二手房网 2018-01-08 09:58:00  来源:房天下 |
[提要]据房天下数据监控中心显示,上周(2018.1.1-1.7)商品房成交了1403套,相较前周减少594套,环比下降29.74%。其中住宅成交971套,相较前周减少了420套,环比下降30.19%。二手房共成交1015套,环比前周的1205套下降了15.77%。其中住宅成交913套,环比前周1084套下降了15.77%。

据房天下数据监控中心显示,上周(2018.1.1-1.7)商品房成交了1403套,相较前周减少594套,环比下降29.74%。其中住宅成交971套,相较前周减少了420套,环比下降30.19%。二手房共成交1015套,环比前周的1205套下降了15.77%。其中住宅成交913套,环比前周1084套下降了15.77%。

【新房】

新房

据房天下数据监控中心统计数据显示,2018年1月1日-1月7日苏州六大区商品房共计成交1403套,成交面积为146776.69㎡。其中住宅成交971套,相较前周减少了420套,环比下降30.19%;成交面积为123784.86㎡,相较前周减少了56947.22㎡,环比下降31.51%。非住宅成交432套,相较前周减少174套,环比下降28.71%;非住宅成交面积22991.83㎡,相较前周减少27280.37㎡,环比下降54.27%。

新房

以上为2018年1月1日-1月7日苏州商品房住宅日成交数据。由图可见,上周日成交量高峰1月4日(周四),当日住宅成交量为261套。1月3日(周三)和5日(周五),日住宅成交分别为232套和218套。1月2日(周二),日住宅成交130套,1月1日、1月6日和7日三天成交量降到最低点,分别为25套、86套和19套。

区域住宅成交:吴江区遥遥领先 吴中区位居第二

新房

从区域来看,上周吴江区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置,达到368套;吴中区成交量位居第二,达到210套。上周相城区成交量为191套,排在吴江区之后。高新区成交量73套,姑苏区成交量68套,工业园区上周成交量仅有61套,在六大区处于末位。

从成交面积来看,吴江成交面积占比最多,达到37%,吴中区成交面积占比为21%,相城区成交面积占比17%,其他三区占比相当,都为8%。

新房

截止1月8日,全市可售房源信息汇总

新房

【二手房】

数据综述

二手房

据房天下数据监控中心显示,2018年1月1日-1月7日,二手房共成交1015套,环比前周的1205套下降了15.77%。其中住宅成交913套,环比前周1084套下降了15.77%;非住宅成交102套,环比前周121套下降了15.70%。上周,苏州二手住宅参考均价为22593元/㎡。上周二手房总成交面积125005㎡,其中住宅成交面积91613.08 ㎡,环比下降17.17%,非住宅成交面积33391.92㎡,环比增长11.20%。

二手住宅参考均价

2018年1月1日-1月7日,苏州二手房参考均价为22593元/平米,相较前周的参考均价有所上涨,上涨了107元/平米,环比上涨0.48%。2018年1月第1周苏州二手房成交量环比下降,参考均价有所上升。

二手住宅成交量

二手房

2018年1月1日-1月7日,二手房共成交1015套,环比前周下降了15.77%,其中住宅成交913套,环比前周下降了15.77%;非住宅成交102套,环比前周下降了15.70%。上周,苏州二手住宅参考均价为22593元/㎡。

二手房成交量姑苏区新居六大区首位

二手房

从住宅成交量绝对值来看,姑苏区以209套的成交量暂居首位,园区以一套之差208套位居第二,吴中区153套排名第三,其次是高新区131套,吴江区115套,相城97套继续垫底。

上周住宅成交量园区下跌明显

上周六大区住宅成交量整体虽然有涨有跌,但工业园区下跌明显,几乎影响了整体的成交趋势,环跌达到59.45%,吴江区也有所下降,环跌24.84%,其他区均有所上涨,姑苏区环涨最多57.14%,相城区环涨40.58%,高新区环涨32.32%,吴中区环涨30.77%。

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