【壹周成交】4月第2周苏州新房成交下降，二手房成交上涨！

据房天下数据监控中心显示，上周（2018.4.9-2018.4.15）商品房成交了2047套，相较前周减少173套，环比下降7.79%。其中住宅成交1675套，相较前周减少114套，环比下降6.37%。二手房共成交1882套，环比前周的1351套上涨了39.30%。其中住宅成交1692套，环比前周的1217套上涨了39.03%。

【新房】

据房天下数据监控中心统计数据显示，2018年4月9日-4月15日苏州六大区商品房共计成交2047套，成交面积为222481.61 ㎡。其中住宅成交1675套，相较前周减少114套，环比下降6.37%；成交面积为203299.61 ㎡，相较前周减少6837.75㎡，环比下降3.25%。非住宅成交372套，相较前周减少59套，环比下降13.69%；非住宅成交面积19182.00 ㎡，相较前周减少6206.68㎡，环比下降24.45%。

以上为2018年4月9日-4月15日商品房住宅日成交数据。由图可见，上周日成交量高峰4月12（周四），当日住宅成交量为346套；4月13日（周五）日住宅成交为307套。4月9日、10日，日住宅成交分别为294套、293套，4月15日成交量降到点，只有为49套。

区域住宅成交：吴中区遥遥领先 吴江区紧随其后

从区域来看，上周吴中区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，达到686套；吴江区紧随其后，达到389套。上周相城区成交量为232套，排在吴中区之后。姑苏区成交178套，高新区成交量112套，工业园区上周成交量78套，在六大区处于末位。

从成交面积来看，吴中成交面积占比36%，吴江占比为24%，相城区成交面积占比13%，高新区占比9%，姑苏区和工业园区占比分别为10%、8%。

截止4月16日上午，全市可售房源信息汇总：

【二手房】

数据综述

据房天下数据监控中心显示，2018年4月9日-4月15日，二手房共成交1882套，环比前周的1351套上涨了39.30%。其中住宅成交1692套，环比前周1217套上涨了39.03%；非住宅成交190套，环比前周134套上涨了41.79%。上周，苏州二手住宅参考均价为22287元/㎡。上周二手房总成交面积174209.61㎡，其中住宅成交面积165536.79㎡，环比上涨34.08%，非住宅成交面积8672.82㎡，环比下跌15.58%。

二手住宅参考均价

2018年4月9日-4月15日，苏州二手房参考均价为22287元/平米，相较前周的参考均价有所下降，下降了58元/平米，环比下跌0.26%。2018年4月第2周苏州二手房成交量和参考均价都稍有下降。

二手住宅成交量
2018年4月9日-4月15日二手房共成交1882套，环比前周上涨了39.30%，其中住宅成交1692套，环比前周上涨了39.03%；非住宅成交190套，环比前周上涨了41.79%。上周，苏州二手住宅参考均价为22287元/㎡。

二手房成交详情

二手房成交量园区继续领先

从住宅成交量值来看，工业园区以407套的成交量继续领先，姑苏区以377套的成交量位居第二，其次是吴江区成交272套，吴中区成交259套，高新区成交240套，相城137套垫底。

上周住宅成交量各大区涨势猛烈

上周六大区住宅成交量上涨明显，其中吴江区上涨，环涨66.87%，其次是姑苏区，环涨53.88%，工业园区环涨45.36%，吴中区环涨23.33%，高新区环涨20.00%，相城区环涨15.13%。