【壹周成交】涨涨涨！5月第2周苏州楼市成交迅猛增长！

据房天下数据监控中心显示，上周（2018.5.7-2018.5.13）商品房成交了1525套，相较前周增加478套，环比上涨45.65%。其中住宅成交1052套，相较前周增加457套，环比上涨76.81%。二手房共成交2148套，环比前周的1110套上涨了93.51%。其中住宅成交1952套，环比前周的1019套上涨了91.56%。

【新房】

据房天下数据监控中心统计数据显示，2018年5月7日-5月13日苏州六大区商品房共计成交1525套，成交面积为150674.92 ㎡。其中住宅成交1052套，相较前周增加457套，环比上涨76.81%；成交面积为125428.56 ㎡，相较前周增加51944.87㎡，环比上涨70.69%。非住宅成交473套，相较前周增加21套，环比上涨4.65%；非住宅成交面积25246.36 ㎡，相较前周减少17893.77㎡，环比下降41.48%。

以上为2018年5月7日-5月13日商品房住宅日成交数据。由图可见，上周日成交量高峰5月11（周五），当日住宅成交量为309套；5月8日（周二）日住宅成交为207套。5月10日、9日，日住宅成交分别为186套、133套，5月12日成交量降到点，只有为37套。

区域住宅成交：吴中区遥遥领先 相城区紧随其后

从区域来看，上周吴中区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，达到447套；相城区紧随其后，达到260套。上周吴江区成交量为160套，排在相城区之后。工业园区成交81套，高新区成交量65套，姑苏区上周成交量39套，在六大区处于末位。

从成交面积来看，吴中区成交面积占比38%，吴江区占比为16%，相城区成交面积占比24%，高新区占比8%，姑苏区和工业园区占比分别为4%、11%。

截止5月14日下午，全市可售房源信息汇总：

【二手房】

数据综述

据房天下数据监控中心显示，2018年5月7日-5月13日，二手房共成交2148套，环比前周的1110套上涨了93.51%。其中住宅成交1952套，环比前周1019套上涨了91.56%；非住宅成交196套，环比前周91套上涨了115.38%。上周，苏州二手住宅参考均价为22483元/㎡。上周二手房总成交面积200140.32㎡，其中住宅成交面积193494.83㎡，环比上涨95.88%，非住宅成交面积6645.49㎡，环比上涨61.71%。

二手住宅参考均价

2018年5月7日-5月13日，苏州二手房参考均价为22483元/平米，同前周的参考均价有所下降，下降了57元/平米，环比下跌0.25%。2018年5月第2周苏州二手房成交量上涨明显，参考均价有所下降。

二手住宅成交量

2018年5月7日-5月13日二手房共成交2148套，环比前周上涨了93.51%，其中住宅成交1952套，环比前周上涨了91.56%；非住宅成交196套，环比前周上涨了115.38%。上周，苏州二手住宅参考均价为22483元/㎡。

二手房成交详情

二手房成交量园区居首位

从住宅成交量值来看，工业园区以442套的成交量继续领先，姑苏区以374套的成交量位居第二，其次是吴江区成交362套，吴中区成交330套，高新区成交264套，相城180套垫底。

上周住宅成交量涨势迅猛

上周六大区住宅成交量都有明显上升趋势，其中吴江区上涨，环涨162.32%，其次是相城区，环涨111.76%，吴中区环涨97.60%，工业园区环涨81.89%，高新区环涨77.18%，姑苏区环涨57.81%。