【壹周成交】理性购房！5月第3周苏州楼市成交趋于平稳！

据房天下数据监控中心显示，上周（2018.5.14-2018.5.20）商品房成交了1701套，相较前周增加176套，环比上涨11.54%。其中住宅成交1166套，相较前周增加114套，环比上涨10.84%。二手房共成交2069套，环比前周的2148套下降了3.68%。其中住宅成交1883套，环比前周的1952套下降了3.53%。

【新房】

据房天下数据监控中心统计数据显示，2018年5月14日-5月20日苏州六大区商品房共计成交1701套，成交面积为187513.30 ㎡。其中住宅成交1166套，相较前周增加114套，环比上涨10.84%；成交面积为148478.76 ㎡，相较前周增加23050.2㎡，环比上涨18.38%。非住宅成交535套，相较前周增加62套，环比上涨13.11%；非住宅成交面积39034.54 ㎡，相较前周增加13788.18㎡，环比上涨54.61%。

以上为2018年5月14日-5月20日商品房住宅日成交数据。由图可见，上周日成交量高峰5月18（周五），当日住宅成交量为272套；5月17日（周四）日住宅成交为223套。5月15日、16日，日住宅成交分别为177套、175套，5月20日成交量降到点，只有为33套。

区域住宅成交：吴中区遥遥领先 吴江区紧随其后

从区域来看，上周吴中区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，达到349套；吴江区紧随其后，达到341套。上周相城区成交量为157套，排在吴江区之后。工业园区成交125套，高新区成交量106套，姑苏区上周成交量88套，在六大区处于末位。

从成交面积来看，吴中区成交面积占比28%，吴江区占比为29%，相城区成交面积占比12%，高新区占比10%，姑苏区和工业园区占比分别为7%、13%。

截止5月21日上午，全市可售房源信息汇总：

【二手房】

数据综述

据房天下数据监控中心显示，2018年5月14日-5月20日，二手房共成交2069套，环比前周的2148套下降了3.68%。其中住宅成交1883套，环比前周1952套下降了3.53%；非住宅成交186套，环比前周196套下降了5.10%。上周，苏州二手住宅参考均价为22526元/㎡。上周二手房总成交面积196608.86㎡，其中住宅成交面积187472.63㎡，环比下降3.11%，非住宅成交面积9136.23㎡，环比上涨37.48%。

二手住宅参考均价

2018年5月14日-5月20日，苏州二手房参考均价为22526元/平米，同前周的参考均价有所下降，下降了14元/平米，环比下跌0.06%。2018年5月第3周苏州二手房成交量和参考均价都趋于平稳。

二手住宅成交量

2018年5月14日-5月20日二手房共成交2069套，环比前周下降了3.68%，其中住宅成交1883套，环比前周下降了3.53%；非住宅成交186套，环比前周下降了5.10%。上周，苏州二手住宅参考均价为22526元/㎡。

二手房成交详情

二手房成交量园区居首位

从住宅成交量值来看，工业园区以494套的成交量继续领先，姑苏区以376套的成交量位居第二，其次是吴江区成交343套，吴中区成交280套，高新区成交240套，相城150套垫底。

上周住宅成交涨幅不大，趋于平稳

上周六大区住宅成交量变化不大，有涨有降，其中工业园区呈上涨趋势，上涨，环涨11.76%，其次是姑苏区，环涨0.53%，其他区为下降趋势，其中相城区下降，环降16.67%，吴中区环降15.15%，高新区环降9.09%，吴江区环降5.25%。