银杏苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择-苏州房天下

银杏苑测评：环境好交通便利配套齐购房置业最佳选择

房天下房大筑 2018-07-16 22:28:00 来源：房天下苏州二手房网

[提要]近期，很多刚需购房者纷纷询问银杏苑这个小区值不值得购买，于是房大筑带着众多网友的疑问，以大筑的视角，从区位、房价、交通、环境、配套等维度，带大家一起去一探究竟。

小区基本信息

银杏苑位于姑苏-金阊街道，小区建于2004年，老小区，楼龄较老。绿化率42%，绿化较好。容积率1.45，总户数600户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。小区物业费0.3元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。银杏苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，银杏苑本月份均价23171元/平，环比上月上涨0.03。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

银杏苑周边学校有苏州三元实验小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.768公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

银杏苑交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线石路,广济南路,三香广场。距2号线石路,广济南路,三香广场约12865091米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 对口学校是苏州三元实验小学,苏州三元实验小学,苏州市金阊外国语实验学校,有学区就非常满意了。小区绿化景观还挺好，绿色植被不少，吃完饭在小区溜溜也是很惬意的。

benqweiyi 2018-01-26 发布
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: 这个小区现阶段参考价在20481元/㎡左右，小区的房子不错楼距也宽，低层也有足够采光，还是挺满意的。

ginlingji 2018-01-26 发布
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