【壹周成交】节后第一周苏州楼市成交归于稳定，新房二手房各两千余套

据房天下数据监控中心显示，上周（2018.10.8-2018.10.14）苏州商品房成交了2113套，相较前周增加1362套，环比上涨181.36%。其中住宅成交1579套，相较前周增加970套，环比上涨159.28%。二手房共成交2179套，其中住宅成交1967套。

【新房】

据房天下数据监控中心统计数据显示，2018年10月8日-10月14日苏州六大区商品房共计成交2113套，成交面积为625067㎡。其中住宅成交1579套，相较前周增加970套，环比上涨159.28%；住宅成交面积为197701.10 ㎡，相较前周增加121420.01㎡，环比上涨159.17%。非住宅成交534套，相较前周增加392套，环比上涨276.06%；非住宅成交面积427365.90 ㎡，相较前周增加418441.36㎡，环比上涨4688.66%。

以上为2018年10月8日-10月14日商品房住宅日成交数据。由图可见，上周日成交量峰值10月12日（周五），当日住宅成交量为353套；10月10日（周三）日住宅成交为322套。10月11日、8日，日住宅成交分别为269套、258套，10月14日成交量位于谷值，只有59套。

从区域来看，上周吴江区商品房住宅成交量在六大区占据榜首位置，达到650套；吴中区紧随其后，达到404套。上周高新区成交量为198套，排在吴中区之后。相城区成交量157套，姑苏区成交87套，工业园区上周成交量83套，在六大区处于末位。

从成交面积来看，吴中区成交面积占比25%，吴江区占比为40%，相城区成交面积占比9%，高新区占比12%，姑苏区和工业园区占比分别为6%、8%。

截止10月15日上午，全市可售房源信息汇总：

【二手房】

数据综述

据房天下数据监控中心显示，2018年10月8日-10月14日，二手房共成交2179套，其中住宅成交1967套，非住宅成交212套。上周，苏州二手住宅参考均价为24795元/㎡。上周二手房总成交面积228324.95㎡，其中住宅成交面积198341.09㎡，非住宅成交面积29983.86㎡。

二手住宅参考均价

2018年10月8日-10月14日，苏州二手房参考均价为24795元/平米，同前周的参考均价下降，下降了402元/平米，环比下降1.60%。2018年10月第1周节假日苏州二手房无成交录入，第2周成交量归于稳定，参考均价下降。

二手住宅成交量

2018年10月8日-10月14日，二手房共成交2179套，其中住宅成交1967套，非住宅成交212套。上周，苏州二手住宅参考均价为24795元/㎡。

二手房成交详情

二手房成交量园区领先

从住宅成交量值来看，工业园区以505套的成交量遥遥领先，姑苏区以391套的成交量位居第二，其次是吴中区以359套的成交量位居第三，高新区成交307套，吴江区成交244套，相城区成交161套垫底。