“目前市场的行情下，很有可能上浮二套房首付比例。”中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇强调说，对贷款利率进行上浮调整也不是完全没可能。但可能会对二套房贷款有差别化政策，明确改善型与投资性住房的区分，抑制投资性住房需求的贷款。

从调控角度来看，房产税扩围征收是可能会实行的，不过具体的操作在短期内是没办法实现的。郭田勇分析说，房产税的目的应该明确，即对房价的调节作用，挤出投资、投机等不合理购房需求，使房地产市场真正回归自住需求。郭田勇进一步提出了在此目的下的房产税征收方案——只对多套住房或总面积过大者累进式征收，而对在基本标准之内的住户免征。